🌍 Pour la diaspora congolaise en Europe · Amérique · Canada

Investissez à Kinshasa depuis l'étranger,
en toute sécurité.

Vous vivez à l'extérieur de la RDC et souhaitez acheter un terrain, construire ou sécuriser un bien à Kinshasa ? Terria Immo SARLU vous accompagne à chaque étape — à distance, avec rigueur et transparence.

Consulter gratuitement → 💬 WhatsApp direct

🎓

Diplômé INBTPIngénieur Géomètre-Topographe certifié

📅

Actif depuis 201412 ans d'expérience au cadastre RDC

🌐

Expertise internationaleExpérience acquise en Suisse

Vos préoccupations

Ce que vous redoutez — et comment nous y répondons

Investir à distance en RDC soulève des questions légitimes. Voici les plus fréquentes, et les réponses concrètes que nous apportons.

🔐

« Comment savoir si le titre foncier est authentique ? »

Les fraudes foncières sont fréquentes à Kinshasa : titres falsifiés, terrains vendus à plusieurs acheteurs, parcelles sans acte légal.

Nous vérifions chaque titre au cadastre officiel avant toute transaction.

📍

« Je ne peux pas me déplacer pour suivre le chantier »

Gérer un chantier depuis l'Europe ou l'Amérique sans interlocuteur de confiance sur place expose à des abus et des retards.

Suivi de chantier avec photos et rapports réguliers envoyés par WhatsApp/email.

👥

« Ma famille sur place n'a pas l'expertise nécessaire »

Confier la gestion à un proche bien intentionné mais non qualifié comporte des risques techniques, juridiques et financiers.

Un ingénieur certifié vous représente avec mandat officiel si nécessaire.

⚖️

« Les démarches administratives sont opaques »

Cadastre, urbanisme, contrat de vente, permis de construire — les procédures en RDC sont complexes pour qui ne les connaît pas.

Nous prenons en charge toutes les démarches foncières et administratives.

💸

« Comment envoyer de l'argent sans risque ? »

Les transferts vers la RDC nécessitent des précautions et une traçabilité pour éviter les détournements.

Nous guidons vers les canaux sécurisés et fournissons des justificatifs à chaque étape.

🗺️

« Je ne connais pas bien les quartiers de Kinshasa »

Gombe, Ngaliema, Limete, Mont-Ngafula, Nsele — chaque zone a ses spécificités en termes de sécurité, rentabilité et accès.

Analyse comparative des quartiers selon votre budget et vos objectifs.

Processus

Comment ça marche — de l'étranger à Kinshasa

Un processus simple et transparent, conçu pour les membres de la diaspora qui ne peuvent pas être présents en permanence.

Consultation à distance

Premier rendez-vous gratuit par visioconférence ou WhatsApp. Nous définissons ensemble votre projet, votre budget et vos priorités.

Gratuit · Sans engagement

Recherche & vérification

Nous identifions les opportunités correspondant à votre cahier des charges et vérifions rigoureusement chaque bien au cadastre.

Sécurisé

Rapport & validation

Vous recevez un dossier complet avec photos, levé topographique, statut juridique et recommandation. Vous décidez en toute connaissance.

Transparent

Accompagnement jusqu'à la fin

Acte de vente, titre foncier, construction, forage — nous gérons tout sur place et vous tenons informé à chaque étape.

Clé en main

Nos services diaspora

Ce que nous faisons pour vous à Kinshasa

Tous nos services sont accessibles à distance. Un seul interlocuteur qualifié pour l'ensemble de votre projet.

🏞️

Achat de terrain titré

Identification, vérification cadastrale et sécurisation d'une parcelle à Kinshasa selon vos critères.

Vérification du titre foncier au cadastre
Levé topographique et bornage
Accompagnement à la signature
Photos et vidéos du terrain envoyées

🏗️

Construction & rénovation

Conception, permis de construire et suivi de chantier — vous suivez l'avancement depuis chez vous.

Plans architecturaux et devis
Obtention du permis de construire
Suivi hebdomadaire avec rapports photos
Réception des travaux en votre nom

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Démarches foncières

Régularisation de situation foncière, succession, mutation de titre — on s'occupe de tout.

Mutation et transfert de titre foncier
Régularisation de succession immobilière
Résolution de conflits fonciers
Démarches auprès du cadastre et urbanisme

💧

Forage d'eau

Étude, forage et installation de pompe solaire ou électrique pour votre propriété à Kinshasa.

Étude hydrogéologique du site
Forage artésien et équipement
Installation pompe solaire ou électrique
Rapport technique complet

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Géomatique & topographie

Levés topographiques certifiés, bornage de parcelle et cartographie de précision par GPS.

Levé topographique GPS certifié
Plan de bornage légal
Délimitation de parcelle
Livrables numériques envoyés à distance

🏘️

Conseil en investissement

Analyse des quartiers, tendances du marché et recommandations pour maximiser votre investissement.

Analyse comparative des quartiers de Kinshasa
Étude de rendement locatif potentiel
Conseil sur les zones à fort potentiel
Rapport de marché personnalisé

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Expert certifié INBTP

Ingénieur Géomètre-Topographe diplômé de l'Institut National du Bâtiment et des Travaux Publics

📅

Actif à Kinshasa depuis 2014

12 ans d'expérience au cadastre en RDC, réseau local solide dans toutes les communes

🌐

Expertise internationale

Expérience significative acquise en Suisse, standards européens appliqués au contexte congolais

📱

Communication transparente

Rapports réguliers, photos de chantier, disponibilité WhatsApp — vous ne perdez jamais le contrôle

Armel Kidinda Shandungo — Ingénieur Géomètre-Topographe, fondateur Terria Immo SARLU

12+ ans au cadastre RDC

Votre interlocuteur

Un expert qualifié, pas un intermédiaire

Votre projet est suivi personnellement par Armel Kidinda Shandungo — ingénieur certifié, pas un agent commercial.

🎓

Diplômé de l'INBTP

Ingénieur Géomètre-Topographe formé à l'Institut National du Bâtiment et des Travaux Publics de Kinshasa — la référence en RDC.

🏛️

10+ ans d'expérience technique au cadastre

Formation et pratique au sein du cadastre congolais depuis 2014. Maîtrise des procédures foncières officielles.

🇨🇭

Expérience internationale en Suisse

Expertise acquise en Suisse — rigueur des standards européens appliquée au contexte local de Kinshasa.

📞

Disponible pour vous, à distance

Visioconférence, WhatsApp, email — nous adaptons la communication à votre fuseau horaire et vos disponibilités.

Prendre rendez-vous gratuitement En savoir plus

Questions fréquentes

Ce que la diaspora nous demande le plus souvent

Oui, entièrement. Nous gérons chaque étape sur place en votre nom : identification du bien, vérification du titre, visites avec photos/vidéos, signature par procuration si nécessaire, et suivi jusqu'à l'obtention du titre foncier à votre nom. Vous prenez les décisions, nous exécutons.

La vérification se fait obligatoirement au registre du cadastre et à la Conservation des titres immobiliers. En tant qu'ingénieur géomètre, nous effectuons cette vérification officielle pour chaque bien avant toute proposition. Un bien non vérifié n'est jamais présenté à nos clients.

Cela dépend de votre budget et de vos objectifs. Pour la résidence principale, Ngaliema et Kintambo offrent sécurité et accessibilité. Pour l'investissement locatif, Limete et Gombe ont une forte demande. Pour des parcelles à fort potentiel à plus long terme, la zone de Nsele et Mont-Ngafula présentent des prix encore accessibles. Nous effectuons une analyse personnalisée lors de la consultation.

Oui. Nous proposons un suivi hebdomadaire avec rapport photos/vidéos envoyé par WhatsApp ou email. Chaque décision importante (matériaux, modifications structurelles) vous est soumise avant exécution. Vous gardez le contrôle total de votre projet depuis l'étranger.

Pour démarrer, nous avons besoin d'une copie de votre pièce d'identité, d'une description de votre projet et de votre budget indicatif. Pour la signature d'actes en votre absence, une procuration notariée peut être nécessaire — nous vous guidons dans cette démarche selon votre pays de résidence.

Le premier rendez-vous de consultation est entièrement gratuit et sans engagement. Les honoraires varient selon le type de mission (vérification foncière, suivi de chantier, démarches administratives) et sont communiqués de manière transparente dès la consultation initiale, avant tout engagement de votre part.

Investissez à Kinshasa depuis l'étranger, en toute sécurité.